Pôžička na bývanie je špeciálny typ úveru určený na zlepšenie kvality bývania.  Môže byť využitý na financovanie rekonštrukcie bývania, zateplenie domu alebo drobných stavebných úprav. Je akousi kombináciou medzi hypotékou a spotrebným úverom.

Úver na bývanie je predovšetkým  účelový. Klient musí finančné prostriedky používať výlučne na rekonštrukcie, modernizáciu bývania, či nákup zariadenia do bytu. Výška poskytnutého úveru sa môže vyšplhať až na niekoľko tisícok eur.

Spoločnosti bežne vyžadujú určitý typ ručenia za pôžičku. Ak to nie je ručiteľom, potrebuje sa klient zaručiť nehnuteľnosťou alebo iným spôsobom. Splátkový kalendár sa upravuje podľa výšky úveru a doby splácania.

A keď nepochodím v banke?

Úrokové sadzby neuvádzame, pretože sa značne menia podľa konkrétneho prípadu. Ovplyvňuje ich hlavne rizikovosť uzatváranej pôžičky. Banka hodnotí faktory ako príjem klienta, či hodnota nehnuteľnosti, ktorú zakladá. Okrem bánk ponúkajú tieto úvery aj nebankové spoločnosti.

 

Sú aj iné možnosti?

Záujemca o úver na bývanie môže využiť aj iné ponuky. Napríklad s možnosťou založenia nehnuteľnosti.

Hypotéka je najobľúbenejšou formou financovania vlastného bývania z cudzích zdrojov. Doba splatnosti hypotéky sa pohybuje od niekoľkých až po niekoľko desiatok rokov. Hypotekárny úver je teda typ dlhodobého úveru. Ide o účelovú pôžičku na kúpu nehnuteľnosti, bytu, stavbu domu, prípadne na rekonštrukcie. Výhodou hypotéky je nízka úroková sadzba. Na tieto úvery je jedna z najnižších na trhu. Klient, ktorý si hypotéku vezme, musí založiť nehnuteľnosť. Na banku prechádza záložné právo. V prípade nesplácania hypotéky banka danú nehnuteľnosť predá.