Subprime hypotéky

Subprime hypotéky sú takzvané rizikové hypotéky, ktoré sa objavili na trhu a stali sa jedným zo spúšťačov svetovej finančnej krízy.

S týmto pojmom sa po prvýkrát stretávame v Spojených Štátoch. Subprime hypotéka je hypotekárny úver pre takú skupinu obyvateľstva, ktorá za bežných okolností nespĺňa podmienky pre uznanie hypotéky. Brokeri, ktorí predávali tieto hypotéky boli odmeňovaní na základe počtu uzavretých zmlúv. Subprime hypotéka má variabilnú úrokovú sadzbu a v prvých rokoch splácania môže klient uhrádzať len úroky.  Vláda v Spojených štátoch poskytovala subprime hypotéky prostredníctvom vlastných spoločností.

Na našom trhu nie je možné využívať takéto formy hypoték. V Amerike boli hlavnou cieľovou skupinou pre tieto hypotéky hlavne minority ako Afroameričania  a Latinoameričania. Práve problém s takouto formou financovania odštartoval finančnú krízu, ktorá sa potom presunula aj do ďalších krajín.