Hypotéka na stavbu

Existuje viacero ciest ako sa dostať k vlastnému bývaniu kúpou, či stavbou domu. Kúpou alebo rekonštrukciou bytu. Jednou z nich je aj stavebné sporenie. Ľudia si pravidelne sporia na dosiahnutie sumy, ktorú si stanovili. Je ale možné, že by chcel klient svoje čakanie urýchliť a potom môže využiť stavebný úver. Spravidla musí mať nasporené aspoň 25% zo svojej stanovenej sumy.

Stavebný úver je podobný hypotékam. Úroková sadzba sa pohybuje na podobnej úrovni  a je väčšinou fixná počas celej doby splatnosti. Nasporené peniaze sú pod dozorom zákona na ochranu vkladov. Ľudia, ktorí majú stavebné sporenie navyše majú nárok raz do roka na štátny príspevok na bývanie.

TIP na výhodnú stavebnú pôžičku:

Časovo obmedzená ponuka až do 6000€

  • jednoduchá nezáväzná žiadosť
  • dostupná pre každého
  • bez nutnosti ručiteľa
  • bezpečné a diskrétne vybavenie
Výhodná pôžička

s priaznivým úrokom dostupná pre všetkých s vybavením online

Získať
Pôžičky už za 10 minút

velmi rýchle vybavenie pôžičky, kontaktovanie už do 10 minút

Požiadať
Najobľúbenejšia pôžička online

vybrali sme pre vás najpopulárnejšiu pôžičku online do 6000€

Vybaviť

Splátky môžu mať hodnotu až do výšky jedného percenta z celkovej sumy. Ročná úroková sadzba sa zvykne hýbať v rozmedzí od 2,9 do 5%.

Poskytovateľmi stavebného sporenia u nás sú napríklad Prvá stavebná sporiteľňa, Wustenrot, ČSOB Sporiteľňa a iné.

Kúpa nového domu, bytu, chalupy chaty či opravy existujúcich stavieb však nemusia byť financované iba zo stavebné sporenia. Stavebný úver môže mať aj inú podobu. A treba povedať, že väčšinou aj má.

Vlastnosti úveru na stavbu

Pôvodne stavebné sporenie dominovalo stavebným úverom, keďže moderné finančné produkty sa k nám dostávali iba pomerne pomaly. Radikálnu revolúciu vo financovaní bývaní spôsobila až ponuku hypotekárnych úverov. Hypotéky umožňujú ľuďom kúpiť si drahé nehnuteľnosti bez toho, aby museli na ne roky šetriť. Takto si môže vlastné bývanie dovoliť prakticky každý, ktorá pravidelný príjem.

Podstata hypotekárneho úveru je veľmi jednoduchá. Pre poskytovateľov úverov je najdôležitejšie ručenie, teda uistenie, že požičané peniaze sa vrátia. Pri hypotékach je ručenie zabezpečené nehnuteľnosťou, zväčša je to samotná kupovaná nehnuteľnosť. Domy, byty a iné reality majú tú vlastnosť, že s časom spravidla získavajú na hodnote, čo stojí v protiklady k bežným spotrebným veciam.

V súčasnosti je ponuka stavebných úverov zaisťovaných nehnuteľnosťou naozaj široká. Hypotéky poskytujú každá banka. Takéto hypotekárne úvery sa môže využívať aj na čiastočné rekonštrukcie nehnuteľností.

Najväčšou výhodou hypoték v porovnaní s bežnými úvermi je ich cena. Vďaka silnému ručeniu dokážu banky poskytnúť veľmi zaujímavý úrok.

Požiadavky na získanie takéhoto stavebného úveru sú pomerne jednoduché. Banky vyžadujú potvrdenie o príjme. Dokážu však zabezpečiť hypotéku aj bez dokladovania príjmu, tu je však počítať s trochu vyšším úrokom.

Hypotéky ponúkajú aj nebankové spoločnosti. V tomto prípade je však dôležité spomenúť, že hypotekárne úvery v nebankových spoločnostiach sú výrazne menej výhodné, ako tie v bankách.

Ak má človek možnosť získať úver v banke, mal by tak spraviť tam. Nebankové spoločnosti je možné využiť vtedy, ak je klient v banke z rôznych príčin odmietnutý.

Aké podmienky musím splniť?

  • trvalý pobyt na SR
  • fyzická osoba staršia ako 18 rokov
  • maximálny vek žiadateľa pri splatnosti je max. 65 rokov
  • občan SR
  • cudzinec s trvalým pobytom na území SR (odlišné od rôznych bánk)
  • dokument – preukázanie príjmu (so splnením minimálnej výšky príjmu)
  • čistý úverový register
  • finančné prostriedky z neho sa môžu použiť iba na vytvorenie alebo kúpu novej bytovej jednotky
  • posudzujú sa konkrétne žiadosti záujemcov o príspevok
  • financie prostredníctvom Štátneho fondu rozvoja bývania je možné získať len raz
  • podmienky poskytovania úverov sa môžu meniť v závislosti od platnej legislatívy

Čo ponúkajú banky?

PoskytovateľProduktVýška pôžičkyÚroková sadzba
ČSOBÚčelová hypotéka100%3,24 %
VÚBFlexihypotéka100%4,10 %
Slovenská sporiteľňaÚver na bývanie100%3,59 %
Tatra bankaHypotékaTB100%3,55 %

Získajte výhodnú overenú stavebnú pôžičku, ešte dnes:

Získať pôžičku do 6000€
37 klientov už dnes požiadalo

Výhody pôžičiek tohoto druhu

  • možnosť kombinovanej hypotéky (hypotekárny + spotrebný úver)
  • viacero možností financovania nového bývania
  • najnižší úrok
  • možnosť predčasne splatiť hypotéku po skočení doby fixácie

Nevýhody pôžičiek tohoto druhu

  • poplatok za predčasné splatenie hypotéky
  • stanovenie termínu bankou, kedy je možné predčasne splatiť

Poskytovatelia týchto pôžičiek

  • Prvá stavebná sporiteľňa
  • Wustenrot
  • Štátny fond na podporu rozvoja bývania
  • banky
  • nebankové subjekty

Pridaj ponuku, žiadosť alebo názor do diskusie