Hypotéky na byt

Záujemcovia o vlastné bývanie môžu využiť hypotekárny úver na družstevný byt ako formu financovania vlastnej nehnuteľnosti. V prípade ale, že sa chce majiteľ bytu zaťaženého hypotékou presťahovať, má niekoľko možností, ako to vyriešiť. Prvou možnosťou je presťahovať sa do nového bytu a naďalej splácať pôvodnú hypotéku s tým, že sa hypotékou zaťaží nový byt alebo iná nehnuteľnosť. Prípadne majiteľ pôvodný byt odpredá a zo získaných prostriedkov bude naďalej hypotéku splácať.

Existuje aj možnosť predať takýto byt aj s hypotékou, kedy sa povinnosť hypotéku splácať prenesie na nového majiteľa bytu. O takýchto transakciách ale musí byť banka informovaná a musí ich odsúhlasiť. Nový majiteľ si tak vedome kupuje nehnuteľnosť zaťaženú hypotékou. Pôvodný majiteľ tým stráca povinnosť túto hypotéku splácať.