Hypotéky bez poplatkov

Koncom každého kalendárneho roka narastá záujem ľudí o hypotéky a pôžičky. Banky v boji o nových klientov zvýhodňujú všemožným spôsobom svoje produkty oproti konkurencii. Mnohé z nich preto poskytujú hypotekárny úver bez poplatkov. V reklamných kampaniach v médiách prezentujú svoje akcie, pri ktorých odpúšťajú poplatok za vybavenie alebo vedenie hypotekárneho účtu.

Poplatky nie sú určite jediným faktorom, ktorý by mal stáť za rozhodnutím záujemcu o konkrétny hypotekárny úver, ale každého istotne poteší, keď môže v tomto smere ušetriť nemalé peniaze. Práve preto upútavajú banky pozornosť potenciálnych zákazníkov aj na tieto bonusy ich hypotekárnych produktov.

Na Slovensku VÚB banka odpúšťa poplatok pri Flexihypotéke počas pravidelných akcií. V dobe tvorby tohto textu ponúka banka akciu na hypotéku bez poplatku do konca novembra 2010. Banka sa tak rozhodla po tom, čo zaznamenala zvýšený dopyt po hypotéke práve po zrušení poplatku. Pri modelovej hypotéke na 50 000 eur by klient na poplatkoch ušetril až 375 eur, čo už je suma, ktorú nikto neprehliadne.

Čo by ste si ale mali všímať v ponuke akciových hypoték? Dôležitým faktom je, či je hypotéka bez poplatkov alebo len bez poplatku. Banka si účtuje hlavne dva typu poplatkov. Jedným je poplatok za vybavenie úveru, ktorý je danú percentuálnou časťou z poskytovanej sumy. Vyššia hypotéka, vyšší vstupný poplatok. Banka, ktorá ponúka hypotéku bez poplatku zväčša odpúšťa práve poplatok za vybavenie.

Poplatok za vedenie úverového účtu je ale už iná vec. Tu sa jedná o pravidelnú mesačnú sumu, ktorú si banka za vedenie účtu pripočítava. Pri hypotéke, ktorú spláca klient dlhšie časové obdobie teda viacej zaplatí. Banka vie, že na tomto poplatku zarobí oveľa viac ako na poplatku za vybavenie úveru. Preto jeden, pre ňu menej výhodný, zruší a tým priláka klientov, ktorí na ďalšom poplatku v konečnom dôsledku preplatia viac. Pri výbere hypotéky sa teda zamerajte na všetky poplatky a ktoré z toho banka naozaj odpúšťa.